Главная » Статьи » С мира по нитке

Рефинансирование ипотечных и потребительских кредитов

Рефинансирование кредитов — самый эффективный способ снизить ежемесячные кредитные взносы. Даже незначительное снижение годичной ставки приводит к существенному снижению регулярных выплат. Именно поэтому с рефинансированием не стоит тянуть. Его стоит оформить сразу после того, как обнаружилась такая возможность. Банки далеко не всегда уведомляют своих клиентов о возможности рефинансирования, мало того, зачастую рефинансирование проводится в стороннем банке, а не в том, в котором кредит был взят изначально. Самое лучшее рефинансирование кредитов это то, в котором вновь рассчитанный процент годовых как можно ниже. Чтобы не упустить выгоду необходимо периодически проверять появившиеся предложения рефинансирования для кредитов под ваши условия.

Ипотечные и потребительские кредиты берутся в коммерческих банках, которые вынуждены брать небольшой процент от оборотных денежных средств на собственное обеспечение. Конечная ставка, по которой клиент получит кредит, складывается из трех составляющих. Это та ставка, по которой сам банк получил, выдаваемые клиентам, средства. Второе — забираемый процент на собственное обеспечение (который у крупных банков ниже, поэтому они предлагают населению кредиты на более выгодных условиях, чем более мелкие). И, наконец, третье — нормативы банковского регулирования. Они тоже влияют на конечную ставку. За счет этих составляющих проценты по кредитам у банков различные. Если кредит целевой (чаще всего ипотечный), то добавляется и четвертый игрок — компания застройщик.

Когда выгодное рефинансирование возможно, а когда нет?

Рефинансирование, это перерасчет всей суммы выплат по новой процентной ставке. По этой причине главное условие, необходимое для выгодного рефинансирования — снижение ключевой ставки Центрального Банка, от которой зависят малые коммерческие банки. Иногда рефинансирование инициируется самими банками ввиду более сложных изменений в банковских нормативных документах. Если вам необходимо рефинансирование кредита в СПБ, лучшие предложения дают крупные банки. За счет укрупнения им удается снижать затраты на собственное функционирование. Немаловажное значение имеет и репутация. Крупные банки могут себе позволить не тратить огромные средства на рекламу для постоянного привлечения новых клиентов. Все это делает их более привлекательными для получателей кредитов.

Современные кредитные продукты не идут ни в какое сравнение с теми, что были еще 10-20 лет назад. Они стали гораздо более посильными за счет низких процентных ставок. Будет ли их дальнейшее снижение, является коммерческой тайной.

Категория: С мира по нитке | Добавил: m-o-n-e-t-a (05.03.2021)
Просмотров: 38 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar